Skip links

Як знайти житло?

Звичайний процес довгострокової оренди житла в Болгарії

Довгострокова оренда в Болгарії має мінімальний термін 1 рік

У 95% випадків нерухомість здається в оренду з меблями

Сума оренди на місяць зазвичай вказується в євро, але оплачується в левах

Необхідно внести депозит в розмірі оренди за 1 або 2 місяці. Депозит повертається, коли ви покидаєте помешкання, і не може бути використаним для оплати оренди за останній місяць. Він покриває витрати, які може понести власник будинку на ремонт пошкоджень, глибоке прибирання тощо.

Вам потрібно підписати договір разом із формою перевірки інвентаризації.

Якщо орендарем є іноземець, власник житла повинен заповнити спеціальну декларацію та надати її Вам. Ви можете завантажити її звідси.

Довгострокові договори оренди зазвичай можуть бути розірвані будь-якою стороною (власником житла або орендарем) з попередженням за 1 місяць

Плата за комунальні послуги (електрика, опалення, вода та інтернет) зазвичай не входять у вартість оренди. У більшості випадків офіційні комунальні рахунки залишаються зареєстрованими на власника, але рахунки орендар покриває одним із двох способів – сплачуючи їх безпосередньо власнику або онлайн через epay.bg, використовуючи номери рахунків власника.

Довгострокова оренда самостійно

Шукати квартиру можна самостійно за допомогою агентства або через платформи оренди нерухомості. Якщо ви вирішите це зробити, будь ласка, майте на увазі, що більшість агентств стягують з вас комісію, що дорівнює половині або повній місячній оренді. На порталах нерухомості буде багато списків, але деякі з них можуть бути підробленими або повторюваними, тому переконайтеся, що ви попросили переглянути саме те майно, яке ви побачили в оголошені. Не ходіть на огляди нерухомості, не побачивши спершу фото в Інтернеті – це буде марною тратою часу.

https://ukraine.gov.bg/wp-content/uploads/2022/03/Contract-and-inventory-1.pdf

https://ukraine.gov.bg/wp-content/uploads/2022/03/Decl-art-20a-to-be-filled-by-landlord-converted-3.pdf

⁃ Готелі, які надають безкоштовне житло

⁃ Телеграм-група українців, які шукають житло в Пловдіві і діляться досвідом та корисними контактами https://t.me/Plovdiv_Flats